河南全媒体网讯 5月27日上午，郑州主城区个别楼盘传出消息，首套房首付比例从之前30%降至20%！

与此同时，郑州不少中介的朋友圈，被“首付20%”的购房政策刷屏，有业内人士表示，目前暂时只有某银行接受少量客户试水，但政策也很模糊。金水北一项目置业顾问表示，目前项目确实可以执行20%的政策，但需要跟项目进行申请，“有名额，但是有名额限制，没有说大批量放开”。

随后，美盛金水印、金地建海峯范、融信奥体世纪等项目表示，均可执行20%首付。某项目销售负责人透露，这个消息最早是某银行郑州支行释放的，但是没有明确的文件，只是口头的传达，该行和合作项目提供少量20%首付的名额，试探市场情绪，但是传递到渠道中介的时候，就已经变成“确定首付20%”，一发不可收拾。这一说法也得到了多名置业顾问及中介渠道人员的确认。

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那么郑州目前商品房首付是否降至20%？

5月以来，楼市调控放松的节奏明显加快，多地接连密集出台楼市调控政策。

其中，为支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，对首套房首付比例的调整成为放松政策的重点之一。

郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，首付比例系中国人民银行郑州中心支行（以下简称“人行郑州中支”）和中国银行保险监督委员会河南监管局（以下简称“河南银保监局”）确定，“我局暂未收到相关通知。”

该负责人表示，下一步，郑州市房管局将持续关注市场动态，确保郑州市房地产市场平稳发展。

那么河南银保监局和人民银行郑州中心支行是否下发过首付降低至20%的文件呢？

河南银保监局相关负责人回复，目前并没有看到首付降低的文件，“我刚问了一下监管处的同志，这个事儿是由人行主导的，要不你再问一下人行吧？”

人行郑州中支相关工作人员回复：目前官方并未发布相关消息。

总而言之，在房屋购买过程中，各位购房者一定要冷静、全面地进行思考。（单栗）

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