德化街地处中原最大的商业集散地中心二七路商圈的中轴线之首，连接火车站商圈、敦睦路商圈、二七路商圈等黄金商业区，左右逢源的地理位置，四通八达的交通网络，百年悠久的岁月铸就了德化街不朽的商业价值。《郑州市2023年国民经济和社会发展计划》发布以来，经过三年的改造升级，德化街的改造提升试点工作已接近尾声。商业步行街的改造建设，对旧城改造及周围商圈的影响不同凡响，首先加快了德化街、火车站地区旧城改造的步伐，使该地区的城市设上了一个台阶，整体水平得到提升。

近日，顶端新闻·河南商报记者来到德化步行街，探访试点三年来德化街交出的“成绩单”。

    “第一次来的时候，地铁站D口还有铁皮围挡，来往的行人需绕一大圈且沿着一条极窄的通道通行。”这是前来游玩的肖同学对德化街的初印象。如今，随着二七广场南广场建成亮相，围绕着二七塔附近的围挡终于拆除。德化街在景观提升上也下了不少功夫，目前已完成主街两侧18栋建筑立面改造和二七广场4栋建筑立面改造，打通苑陵街断头路1条，完成德化东街、大同路等6条支路背街及两侧立面景观提升，打造口袋景观公园10处，新增花坛花箱350余个、绿植2000余株。

　　“德化街确实比前几年更漂亮了。”街头不少游客这样说。据了解，接下来德化街将在不影响商户正常经营的情况下，启动步行街地面景观“微改造”工程，将进行破损地砖更换修补，缺株枯萎绿植补栽等工作，计划6月底前全面完成。

       知名专家学者阎铁成认为，国家级的商业街一定要有商业品牌，打造出独特性。在这一方面，德化街是有优势的。在河南省社会科学院商业经济研究所所长张进才看来，推进产业优化，布局好商品业态才是提升吸引力的关键。为此，德华街创新思路，从自身所特有的复古风格入手，使其成为具有文化情怀的地标，而不再局限于传统的售卖，“老德化风情”场景街区带给游客的是沉浸式的游玩体验。这便是德化街产业布局的思路——“吃购游文娱展”有机融合。

       数字化、智能化技术为商业街赋能是大势所趋，智慧街区是德化街改造的重点工程，德化街将搭建“1个中心和3个平台”的系统架构。“1中心”即智慧街区管理中心，相当于智慧街区的“大脑”，里面包含街区客流、商铺营业等各类信息。“3平台”即数据监测分析平台、智慧运营服务平台、综合信息管理平台，它们承担不同的功能。据二七特色商业区管委会相关负责人介绍，目前智慧街区已经基本完成了平台框架基础的搭建，下一步将完成智能监控等智能配套设施安装，并引入专业运营团队，推动德化步行街消费赋能升级。

明者慎微，智者知几。德化街在改造过程中坚持将工程落实落细，科学规划，善于运用科技手段，着重提升文化底蕴和老街情怀，目前，步行街改造提升试点工作正在全国范围内进行，未来德化街将不断优化升级，全力推进现代商贸和特色商业融合发展，建设现代时尚的国际化商业街区，打造“最中原·郑中心”样板的商业步行街。让我们一起期待蜕变中的德化街！