王健林重仓河南文旅产业,手笔之大前所未有
河南全媒体网讯当前,河南有两大产业成为巨头们的“投资热土”。
一个是农业,一个是文旅。而这也恰恰是河南传统的优势产业。
2月21日,河南省政府与万达集团签署《战略合作框架协议》。省长王凯表示,河南将全力支持万达集团与郑州、洛阳等地加强合作,加快完善项目服务配套,持续打造一流营商环境,为企业发展壮大创造有利条件。而王健林则表态,中原文化内涵丰富、河南故事绚丽多彩,万达集团对与河南深化合作热切期待、充满信心,将发挥品牌、运营等方面优势,全面加快合作项目建设,“力争早日把规划蓝图变为美好现实,为河南经济社会发展作出积极贡献”。
在此之前的近半年内,王健林频频光顾河南,重点是谋划并落地文旅产业。其中,洛阳系其在文旅产业上重点布局的地方:
2022年9月23日,万达集团与洛阳文旅集团签订战略合作框架协议,宣布两家企业将在龙门旅游度假区、万安山旅游度假区、新唐街、在河之洲旅游度假区等项目中开展深度合作。
今年1月上旬,洛阳市主要领导率队赴万达集团北京总部洽谈对接工作,双方共同研究论证了洛阳龙门旅游度假区规划设计方案。
到了2月10日,王健林再次现身洛阳白马寺、隋唐大运河文化博物馆、洛邑古城等地。当时透露出的消息是,万达集团将在洛阳建设以“盛唐”为主题的度假区、精品民宿等配套,同时互动龙门石窟景区、龙门古街、伊河森林湿地公园,并联动东山宾馆、伊水迎宾馆等周边设施。
这明摆着要大干一场。
此间,王健林也来到郑州。除了与建业集团胡葆森一同参观“只有河南·戏剧幻城”等项 目外,他还到访郑州航空港区,就该港区滨水城市服务中心项目优化方案进行座谈,着力打造集文化旅游、休闲商业、商务办公、赛事体育为一体的全时段、全周期、全场景的城市活力新中心(CAZ),双方签署合作框架协议。
在此之前,他已联手胡葆森,接盘建业集团旗下商业项目10年运营权。2022年9月,位于郑州的两座万达坊同时开业。
作为“配套”,近日,中原银行已与万达集团签署战略合作协议,承诺未来5年将配置不低于100亿元的专项资金,全面支持万达集团在河南省的项目运营建设及优势资源开发。
王健林将万达集团彻底转型后的战略重点之一布局在河南,其来有自。
早在2009年,彼时万达集团首入河南,第一座万达广场落地洛阳;紧随其后,万达广场便在郑州、开封、安阳等地区生根发芽。
在2020年8月6日万达商业河南2020招商大会暨年度答谢会上,万达商管团队曾透露,未来三年万达广场在河南的拓店速度会继续加快,将布局河南17个省辖市及济源示范区,并进驻更多的百强县。
根据彼时数据,万达于河南已经注册和达成初步合作协议的商业项目已达37个。
2022年,在市场低迷之际,万达加速落子河南。同年3月,万达集团与鑫苑集团签下战略合作协议,鑫苑旗下多个商业项目全部转交给万达经营托管;4月,就快速联手建业,5个月后两座商场就以“万达坊”的
实际上,王健林的文旅梦始于2006年,尽管当时不被看好,但他深知“此去没有回头路”,所以万达要做的不是一个、两个项目,而是形成一个可盈利的业务线。
2009年,王健林在长白山开启了第一次尝试,先后投资230亿元打造了长白山国际旅游度假区,并在业态的综合性方面开创了国内先河。
长白山“小试牛刀”之后,万达开始在全国各地打造文旅城项目,在王健林的规划当中,万达文旅将成为迪士尼最大的挑战,甚至计划从2016年开始接连实现万达电影、万达体育、万达文旅的相继上市。
只可惜,2017年的一场变故,万达文旅成为万达集团第一个变卖的业务板块。
出售之后,王健林专注于最熟悉的商业板块,正当市场都以为就此放下之时,万达又带着大笔资金杀了个回马枪。
2018年开始,“文旅”重新出现在万达的多个投资计划中。
同年11月,万达签约兰州万达城,这是那场“世纪大交易”之后,万达涉足的首个大型文旅项目。随后,万达又接连签约延安、遵义、内江、北京等地区。
而今年开年以来,王健林考察了北京、洛阳、长春,均有新签约或在建的文旅项目,如北京平谷的金海湖文旅小镇,洛阳龙门旅游度假区,以及长春影视文旅项目,等等。
卷土重来的背后,其实是王健林的借势抄底。
河南文旅产业打破既有格局,或许将由老王的这一大手笔开始。
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