一方是业主指称开发商强行交房，入住多年仍用不上正式电;另一方是开发商指责业主拖欠电费，甚至不交电费，让他们亏损几十万元。今年1月底以来，焦作市中弘名瑞城因为临时用电问题，业主、开发商闹得不可开交，矛盾迟迟难以化解。

●投诉：

入住三个年头，仍用的临时电

据业主们讲，中弘·名瑞城位于焦作市解放路与山阳路东北方向，于2015年12月31日交房。当时，水、电、燃气、暖气等各种基础设施均未施工到位，开发商强行交房。直到今年春节，正式电还没有供上。

“因为用的是临时用电，负荷不够，总是停电，严重影响到了广大业主的正常生活。”一位业主说，交房入住以来，他们不断通过多种途径进行反映，但问题始终不得解决。也就是在与开发商不断交涉过程中，今年1月底，有业主发现，家里的供电线路居然被剪断，再次激化了矛盾，众多业主来到售楼部维权。

有业主提供的多幅现场照片显示，表箱内的开关连接线确实被剪断了。

业主们特意提到，去年的7月份，小区开发商焦作市中弘卓越置业有限公司曾就小区存在的多种问题给业主们作出了书面承诺书。承诺书中提到，保证在当年7月4日之后的60天内，解决包括正式电、小区绿化、地下车库施工、地下室进水、自来水供水、消防验收等在内的10项问题。如果再承诺期内没有解决任何一项问题，业主可以不交物业费，并减免3个月前期物业费。

焦作中弘卓越置业有限公司总经理助理宋充利受访时，也承认有此承诺书，但最终未解决的原因很多，包括业主方面。

●回应：

改造临时电，需要业主先补缴电费

对强行交房及业主供电线缆是被开发商方面剪断的说法，宋充利受访时，均予以否认。

“小区交房时，水、电、气，该通的都通了，具备了入住条件，而且当时交房文书也都有业主的签字认可，不存在强制交房情况。”他说。

不过，根据《中华人民共和国消防法》之规定“依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用”，中弘·名瑞城当初在消防验收未履行完毕的情况下交房，已经涉嫌违法。

宋充利说，小区交房时确实是临时用电，很多业主以此为由一直不交电费，造成开发商不断垫付，“其中，欠费有五六百户，少的几百元，多的七八千元，总共大约五六十万元。”

“现在1号楼、2号楼、3号楼都已经用上了正式表，其他的如果相关业主能补缴电费，很快也能改造好。”他说，有业主以计量不准确为由拒绝交费，我们也做了让步，用六五折去谈，结果仍有业主不满意，使得协商迟迟不能达成一致。

“我们也想早点改造正式电，但现在这情况，还很难说啥时候能完成。”宋充利说。

就此事件，焦作市房管中心物业科工作人员接受质询时说，目前存在使用临时电问题的小区不少，在房产已经交付的情况下，要解决只能双方好好协商。