“建议加大住房租赁市场的培育引导，这既是个民生问题，也是个经济问题。”全国人大代表，省审计厅党组书记、厅长汪中山说。
　　今年的政府工作报告持续关注群众住房问题，强调改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。统计显示，目前我国大约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%，住房租赁是一个规模可观、关注度高的大市场。
　　“过完春节涨房租”，这种“任性”现象一度普遍存在。汪中山认为，目前在市场份额中占“大头儿”的个人出租，存在租赁管理粗放、住房品质较差、基础设施不配套和安全隐患等问题，市场的专业化、标准化水平不高。
　　他建议，解决这些问题需要综合施策，首先要尽快完善法律法规体系，让租赁、求租都有法可依；其次，培育和发展专业化的市场主体，让租赁服务更专业；第三要大力推进供给侧结构性改革，比如金融机构提供融资渠道，比如政府在做城市规划时，明确租赁住房用地的比例、区域等；第四就是构建住房租赁市场平台和服务监管体系，营造法治、诚信、有序的市场环境，充分保障老百姓的正当权益。